Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku na Slovensku poklesli medziročne v priemere o 3,9 percenta. Priemerná cena metra štvorcového domov a bytov tak vlani dosiahla 1 291 eur.
V samotnom štvrtom štvrťroku minulého roka ceny nehnuteľnostímedzikvartálne poklesli o 2,6 % a medziročne o 2,1 %. V treťom štvrťroku pritom v porovnaní s druhým štvrťrokom vykázali nárast o 0,85 %. Vyplýva to z údajov zverejnených Národnou bankou Slovenska (NBS), ktorá ich spracováva v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Najvýraznejšie pritom z jednotlivých krajov poklesli vlani ceny nehnuteľností v nitrianskom kraji, a to medziročne o 12,6 % na priemerných 620 eur za meter štvorcový. Na druhej strane nárast cien zaznamenali dva kraje, a to banskobystrický a košický kraj, kde priemerná cena nehnuteľnosti stúpla o 0,3 % na 791 eur resp. o 2,1 % na 941 eur.
Druhý najvýraznejší pokles cien vykázal trenčiansky kraj, kde priemerná cena poklesla v porovnaní s rokom 2009 o 9,7 % na 685 eur. Trnavský kraj zaznamenal pokles cien o 9,3 % na 850 eur, žilinský o 8,6 % na 790 eur a priemerná cena metra štvorcového nehnuteľnosti na bývanie poklesla aj v prešovskom kraji, konkrétne o 8,1 % na 826 eur. Bratislavský kraj, ktorý dlhodobo vykazuje v priemere najvyššie ceny nehnuteľností, zaznamenal v minulom roku pokles priemernej ceny o 1,3 % na 1 726 eur.
Pri členení nehnuteľností podľa typu bytu alebo domu zaznamenala centrálna banka pokles cien skoro pri všetkých typoch nehnuteľností s výnimkou päť a viac izbových bytov, pri ktorých vzrástla priemerná cena medziročne o 0,6 % na 1 500 eur. V prípade jednoizbových bytov poklesla priemerná cena o 4,9 % na 1 437 eur, v prípade dvojizbových bytov o 2,8 % na 1 384 eur a priemerná cena pri trojizbových bytoch poklesla vlani v porovnaní s rokom 2009 o 1,7 % na 1 270 eur. Priemerná cena metra štvorcového v prípade domov dosiahla v roku 2010 1 156 eur, čo v porovnaní s rokom 2009 predstavuje pokles o 4,1 %.
Priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie na Slovensku za rok 2009 predstavovala 1 344 eur. Oproti roku 2008 priemerná cena metra štvorcového bytov a domov pritom klesla po dvoch rokoch vyše dvadsaťpercentných rastov o viac ako 11 %.
Autor: SITA Zdroj: byvanie.pravda.sk
